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商铺没有租出去是否付物业费?_漳州
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_漳州
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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物业费按套内面积交,还是按照建筑面积交?_漳州
答: 按购房面积也是建筑面积缴费的,包括维修基金也是这样的。
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漳州现在物业费一般都是多少钱每平米,我看有的小区几毛钱,有的小区三四块?
答: 新小区基本都在两块以上了,稍微好点的就接近三块了
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土地的增值税该怎么计算?_漳州
答: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币...
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土地使用税税率如何计算?_漳州
答: 是定额税率,各个省在范围内自己规定。
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【工人新村】 小区物业费怎么算的,多久交一次
答: 看个人喜欢,一个月半年一年都行
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物业公司要提前收取物业费有没有法律依据_漳州
答: 看你们的合同约定。如果在约定以外的时间收百取费用,是违反合同的。你可以拒绝缴纳费用。
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【未来之城】什么时候交房
答: 您好,未来之城预计交房时间在2023年年底
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【欣隆盛世江南】 什么时候能交房?
答: 你好,这边是2023年交房, 目前楼体全部已经封顶了,很快
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不交物业费有什么后果_漳州
答: 业主没有正当理由拒绝交纳物业费,会有3种后果:1、违约风险,业主承担违约责任;2、诉讼风险,物业公司向法院提起诉讼,业主将承担败诉风险;3、服务下降风险,会导致物业服务下...
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农村宅基地的房子可以过户给子女吗?_漳州
答: 宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
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物业费包括业主房屋维修的费用吗?_漳州
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
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城镇土地使用税如何计算?_漳州
答: 1、土地面积减少,当月照征,次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼,你占200平,别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税,假如是1万元,则你们俩人按照各自实...
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_漳州
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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写字楼招租收入如何缴税_漳州
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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维修资金和维修基金的区别 与物业费啥不同?_漳州
答: 1、 适用的对象不同 专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业,也...
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商铺为什么要交物业费?_漳州
答: "商铺属于物业来管理,享受物业的权利和服务,物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务,所以要交物业费。 商铺物业管理费包括: ...
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什么样的商铺可以买卖?_漳州
答: 大型社区,交通便利,局部中心的地段,才具备商业潜力
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今年交物业费是交前一年度的还是下一年度的?_漳州
答: 物业费一般都是预收的,看一下你自己的物业服务协议和合同,写的应该很明确